王东副主任出席2018深圳房地产盛典,强调房地产市场调控不放松

来源:深圳市规划和国土资源委员会  日期: 2018-07-11  【字号: 【内容纠错】

  710日下午,2018深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会在深圳大中华喜来登酒店举办。此次大会由深圳市规划和国土资源委员会指导,深圳市房地产业协会主办。600多家深圳房地产企业齐聚一堂,共同探讨行业发展趋势,发布综合评价结果,表彰优秀企业。市规划国土委王东副主任、市社会组织管理局副局长孙景明、房地产业处李东处长,市住建局房改处王德响处长、深圳房协吕晋川会长等领导出席了大会。

  

  在盛典主题演讲环节,邀请房地产经济和金融领域专家、国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏作《深化房地产业的供给侧改革》主题演讲,中国保险行业协会首席金融市场专家、长江养老保险首席经济学家俞平康博士作《经济转型与房地产转型》主题演讲。在盛典颁奖环节,深圳市房地产业协会依据年度综合实力评价结果,颁发了房地产开发企业综合实力十强、综合实力二十强、诚信(优质)企业、社会责任标杆企业、发展潜力企业、品牌价值企业等六个奖项。 

  最后,王东副主任作总结讲话。他介绍说,今年1-5月,我市房地产累计开发投资完成额817.18亿元,同比增长18.66%,商品房累计新开工面积537.48万平方米,同比增长14.67%,商品住宅累计批准预售面积86.27万平方米,同比增长46.9%。截止今年5月底,全市新建商品住宅库存面积255万平方米,库存消化周期10.8个月,处于合理区间。截止今年6月份,新建商品住宅简单均价为54093/平方米,同比下降0.7%,新建商品住宅均价保持21个月连降,实现了房价环比不增长、逐步有回落的调控目标。 

  

   他表示,根据党的十九大会议精神,今后,我市继续坚持房住不炒的目标定位,继续加强房地产市场调控,持续推进房地产领域供给侧结构性改革,落实国家长效机制建设部署,让全市人民住有所居。 

  一是加快形成促进房地产健康发展长效机制。长效机制是促进市场健康发展的治本良药。我市将继续落实国家房地产长效机制建设部署,综合运用土地、金融、财税、投资、立法等手段加强房地产市场调控;正确处理经济发展与房地产市场发展的关系,引导资金投向实体经济、基础设施建设、公共服务等领域;充分发挥空间规划、土地供应、住房租赁、住房保障等供给侧手段的积极作用,持续增加全市各类住房供应。 

  二是加强市场监测,防范市场风险。加强我市房地产市场监测预警体系建设,密切监测市场动态,高度关注和管控投资投机行为,及时评估“三价合一”新政的实施效果,结合市场形势变化完善调控储备政策;切实承担房地产调控主体责任,坚决抑制开发企业、中介机构利用开盘、选房制造抢购风潮。 

  三是加强部门联动,形成监管和舆论引导合力。近期,我市各区将陆续有商品房项目入市销售,其中不乏已受社会广泛关注的项目。为确保房地产市场调控及市场监管工作落到实处,同时加强舆论引导,市规划国土委将联合宣传、公安、网警、市场监管委等部门,建立对热点项目销售全过程的联合管控机制,在舆情应对等方面形成合力,正面引导舆论,维护房地产市场的健康有序。 

  四是加强市场整顿规范,治理房地产市场乱象。严格贯彻落实国家住建部等七部门联合印发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动通知》和市规划国土委印发的2018年深圳市房地产市场联合专项整治工作方案,同时正在联合全市多个部门,按照国家七部委发的专项整治通知,正在拟定新的市场整治工作方案,针对房地产市场存在的突出问题,通过多部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产黑中介,治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告,严厉打击利用自媒体、公众号等媒体炒作房地产,散布虚假信息等行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众的合法权益。 


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